1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
25.0万円/㎡
前年比+0.5%
生駒市
24.5万円/㎡
前年比-19.6%
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ジースイーツ生駒
奈良県生駒市小明町
近鉄奈良線 / 東生駒駅 徒歩18分
2001年築 / 8階建 / 110戸 / RC造
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価格偏差値
34.2
割高
推定相場価格より20.3%割高
相場
815万円
11.1万円/㎡
501
710
920
1,129
AI査定結果
推定相場価格
815万円
11.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
710万円〜920万円
9.6万円/㎡〜12.5万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
11.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ジースイーツ生駒
980万円（13.3万円/㎡）/ 5階 / 73.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は13.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 980万円 | 13.3万円 | 5階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,080万円 | 11.9万円 | 8階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 1,090万円 | 13.1万円 | 8階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/26 | 1,200万円 | 13.2万円 | 8階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 780万円 | 10.4万円 | 2階 | 75.04㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/20 | 1,190万円 | 14.3万円 | 8階 | 83.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/05 | 980万円 | 10.8万円 | 6階 | 91.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 1,180万円 | 12.9万円 | 6階 | 91.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/26 | 1,280万円 | 14.0万円 | 6階 | 91.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,450万円 | 15.9万円 | 6階 | 91.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,580万円 | 17.3万円 | 6階 | 91.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 1,195万円 | 16.0万円 | 5階 | 74.51㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 1,295万円 | 17.4万円 | 5階 | 74.51㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は12.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ジースイーツ生駒 生駒市小明町 | 東生駒駅18分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 110戸 | RC |
| 2026/04/25 | グランドビスタ生駒 生駒市門前町 | 生駒駅4分 | 580万円 | 10.1万円 | 57.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 73戸 | RC |
| 2026/05/21 | 東生駒グリーンマンション 生駒市中菜畑二丁目 | 菜畑駅5分 | 1,280万円 | 15.3万円 | 83.4㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で0.5%上昇、生駒市では19.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.3万円）は生駒市の平均と比較して45.7%割安です。